北河内府民センタービル移転事業費について　令和7年11月議会　総務常任委員会質疑（2025年12月1日）

• 北河内府民センタービル跡地についてお伺いします。
  まず、決算概要等報告書の72ページに、「北河内府民センター移転事業費」として、③街区（枚方市駅周辺再整備における街区エリア）において購入した保留床の支払い及び防災アンテナの整備を行うものとして９億６千７百万円の支出があったとありますが、この内訳について財産活用課長にお伺いします。

• 〔財産活用課長答弁〕
  〇　北河内府民センター移転事業費は、枚方市のまちづくりへの協力から、北河内府民センターを枚方市駅に隣接する複合ビルに移転するための経費であり、令和３年度から昨年度までに、保留床の購入や防災アンテナの設置、内装の設計などを行ったもの。
  
  〇　令和６年度の支出の内訳としては、保留床の購入費として約１億３千万円、防災アンテナの設置に係る経費として約６千万円、枚方土木事務所が管理する倉庫兼駐車場の購入費として約２億４千万円、内装工事の経費として約３億４千万円などとなっている。

旧北河内府民センタービルの管理状況

• 旧北河内府民センタービルについては、令和６年１１月の移転後、どのように維持管理し、跡地処分の準備を進めてきたのでしょうか。また、昨年９月の私の一般質問で跡地の有効活用についてお尋ねしたところ、財務部長より「処分までの期間に応じて、どのような有効活用が可能か考えてまいります」との答弁があったところ、令和６年度中に実際に活用実績はあったのか、税政課長にお伺いします。

• 〔税政課長答弁〕
  〇　移転後は、看板の撤去やフェンスの設置のほか、電気、ガス、水道の停止、建物内に残っていた家具什器類の廃棄処理など閉鎖作業を実施し、その後の維持管理については、定期的な巡回により府有財産の適正な管理に努めている。
  
  〇　また、令和７年度に実施する跡地処分のための土壌汚染調査や地下埋設物試掘調査等の事前調査として、業者による現地視察を行った。
  
  〇　次に、令和６年度における跡地活用の実績については、令和７年３月に枚方消防署に対し、同署から使用の申し出のあった消防訓練のためとして、敷地や建物の一時使用の許可を行ったところ。

• 先日、現地を視察してきました。（パネル１）今、猫一匹出入りができないような状況でした。枚方市駅周辺は再開発もあり、こうした封鎖されている公共施設が多いですが引き続き、スポット的に何かあれば活用いただきたいですし、ご答弁では跡地処分の土壌汚染調査や地下埋設の調査等々が進められているということなので、そうした手続きが一巡したときには、答弁のあったように処分までの間で有効活用を行っていただきたいと思います。（パネル１終）

北河内府民センター移転の効果

• （パネル２）さて北河内府民センターは、昨年の11月に京阪枚方市駅に隣接する複合ビルへ移転したわけですが移転当初より、府民から「府民センターの場所がわかりにくい」という声を多く聞いています。（パネル２終）
  そこで府民センターが移転したことにより府民にどのようなメリットがあったのか確認したいと思います。また、移転の広報について、どのように取り組んだのかも、税政課長にお伺いします。

• 〔税政課長答弁〕
  〇　移転前の府民センターは京阪枚方市駅からの距離が約700ｍであったが、新しい府民センターは同駅から約300ｍと近くなり、公共交通機関の利用者の利便性は向上したものと考えています。また、複合ビルには飲食店や小売店など、府民の生活利便性に資するサービス施設も入居している。
  
  〇　府民センターの移転に際しては、府政だよりやＳＮＳへの掲載はもとより、納税者への郵送物への文書の同封や来庁者へのチラシの配付、移転をお知らせするポスターの掲示のほか、市役所や商工会議所等の関係団体の広報誌への記事の掲載など、様々な方法で周知に取り組んだ。
  
  〇　移転後しばらくは府民から駐車場の入口や複合ビル内の動線などについてお問い合わせをいただいたが、北河内府税事務所及び枚方土木事務所のホームページでの写真付き案内マップの掲載やインスタグラムでの発信、ビル内の案内サインの工夫など、場所等をわかりやすくお知らせするよう取り組んでいる。

• 駅から約４００メートル近くなり、また周知に取り組み、場所についてもお知らせをしているということでしたが、実際のところ移転から１年たっても分かりづらいという声が私のところにも届いています。（パネル２）これが外からみた府民センターなのですが、（パネル３）以前と違って外からは府民センターとは全くわからないですし、（パネル４）実際に駅から歩いてみましたが、改札を出てなかなか府民センターの案内が見当たらず、枚方モールの中でもオフィスビルの表示がないため、歩き続けることになりました。（パネル５）フロアマップや各種サインにも府民センターの文字はありませんでした。フロアマップにあるように、複数エレベーターがあるのですが、この中から府民センターに行けるのは１台だけとなっています。

• （パネル６）外に出て、ホテル・駐車場の入り口の看板で案内表示として府民センターを見つけることができました。
  商業施設やオフィスビルと一緒にあり、複雑さもあると思いますし、そもそも府民センター自体も１日に何百人・何千人と府民が行くわけでは無いですが、せっかく駅に近接したということであれば、施設や周辺の事業者等ともやり取りしていただいて、改善を求めたいと思います。